Golden Visa Mauritius: Người giữ thị thực đầu tư từ 1 triệu USD vào kinh doanh có thể được cấp thường trú 20 năm

Mauritius hiện có thêm diện thường trú dành cho người giữ Golden Visa.

Video · 0:45Xem bản tin video dưới một phútMauritius bổ sung diện thường trú dành cho người giữ Golden Visa. Theo Luật Các biện pháp kinh tế và tài chính năm 2026, đề ngày 13/8/2026, diện này được thêm vào các tiêu chí cấp thường trú trong Luật Hội đồng Phát triển Kinh tế.

Theo một đạo luật ngày 13/8/2026, người giữ Golden Visa đủ điều kiện xin thường trú khi đã đầu tư ít nhất 1 triệu USD vào hoạt động kinh doanh trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp thị thực, ngoại trừ việc mua bất động sản nhà ở thuộc các chương trình bất động sản của EDB. Đạo luật này cùng một luật tài chính cùng ngày cũng thay đổi giấy phép cư trú và làm việc (occupation permit) diện nhà đầu tư và 2 khoản thuế đối với bất động sản bán cho người nước ngoài.

Từ Golden Visa đến thường trú

Luật Các biện pháp kinh tế và tài chính (Các quy định khác) năm 2026 (Economic and Financial Measures (Miscellaneous Provisions) Act 2026) bổ sung diện Golden Visa vào các tiêu chí cấp thường trú trong Luật Hội đồng Phát triển Kinh tế (Economic Development Board Act), có hiệu lực từ ngày 13/8/2026.

Người nộp đơn vẫn phải giữ Golden Visa và đã đầu tư tổng cộng không dưới 1 triệu USD vào bất kỳ hoạt động kinh doanh nào trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp thị thực, ngoại trừ việc mua bất động sản nhà ở thuộc các chương trình bất động sản của EDB.

Golden Visa đã có trước đạo luật này. Ngày 10/4/2026, Nội các quyết định triển khai chương trình Golden Visa. Đạo luật năm 2026 định nghĩa đây là thị thực được cấp theo Luật Hộ chiếu (Passports Act) trên cơ sở đề xuất của EDB, đồng thời bổ sung diện thường trú dành cho người giữ thị thực này.

Theo Luật Nhập cư (Immigration Act), giấy phép thường trú được cấp theo các tiêu chí trên có thời hạn 20 năm. Vợ hoặc chồng, cha hoặc mẹ hay con phụ thuộc, cùng tối đa 2 người phụ thuộc khác cũng có thể được cấp giấy phép. Các quy định về Golden Visa được rà soát không nêu hạn ngạch số lượng cho toàn chương trình.

Những điều kiện bổ sung trong hướng dẫn của EDB

Hướng dẫn Golden Visa của EDB đề tháng 8/2026 mô tả đây là thị thực nhập cảnh nhiều lần, có thời hạn tối đa 2 năm và có thể gia hạn. Không thu phí xử lý hồ sơ xin thị thực này; thời gian xử lý mục tiêu là 5 ngày làm việc kể từ ngày hồ sơ được xác định là đầy đủ.

Người nộp đơn phải chứng minh số dư ít nhất 1 triệu USD và cam kết thực hiện cả 2 nghĩa vụ trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp thị thực. Họ phải chuyển ít nhất số tiền này vào tài khoản tại một ngân hàng được cấp phép ở Mauritius và đầu tư khoản tiền đó vào các lĩnh vực đủ điều kiện. Không thực hiện cam kết có thể dẫn đến việc thị thực bị hủy, thu hồi hoặc không được gia hạn.

Các lĩnh vực đủ điều kiện được nêu trong hướng dẫn gồm dịch vụ tài chính, công nghệ, du lịch, sản xuất, y tế và giáo dục. Bản thân đạo luật đề cập đến bất kỳ hoạt động kinh doanh nào, ngoại trừ việc mua bất động sản nhà ở thuộc các chương trình bất động sản của EDB; danh sách lĩnh vực nằm trong hướng dẫn của EDB.

Người giữ Golden Visa có thể mua nhà thuộc các chương trình bất động sản, nhưng khoản mua nhà này không được tính vào mức đầu tư 1 triệu USD. Chưa xác định được EDB đã tiếp nhận hồ sơ hay chưa.

Giấy phép cư trú và làm việc diện nhà đầu tư

Đạo luật trên cũng thay đổi giấy phép cư trú và làm việc diện nhà đầu tư từ ngày 13/8/2026. Theo diện nhà đầu tư thông thường, nhà đầu tư thực hiện khoản đầu tư ban đầu 100.000 USD và cam kết chuyển khoản tiền này từ nước ngoài vào Mauritius trong vòng 60 ngày kể từ ngày cấp giấy phép.

Doanh nghiệp phải đạt doanh thu 5 triệu rupee từ năm thứ 3 kể từ khi đăng ký và 8 triệu rupee từ năm thứ 5 kể từ khi đăng ký để gia hạn giấy phép. Trước khi có thay đổi vào ngày 13/8/2026, tiêu chí cho phép lựa chọn mức đầu tư 50.000 USD hoặc 100.000 USD, với yêu cầu doanh thu áp dụng từ năm đầu tiên.

Giấy phép cư trú và làm việc diện nhà đầu tư có thời hạn 10 năm; vợ hoặc chồng của người giữ giấy phép có thể được cấp giấy phép cư trú và làm việc. Loại giấy phép cư trú và làm việc riêng dành cho gia đình (family occupation permit) đã bị bãi bỏ.

Người xin thường trú đã giữ giấy phép cư trú và làm việc diện nhà đầu tư ít nhất 5 năm phải chứng minh doanh thu ít nhất 15 triệu rupee mỗi năm trong 5 năm trước khi nộp đơn, hoặc tổng doanh thu 75 triệu rupee trong 5 năm liên tiếp ngay trước khi nộp đơn. Đạo luật năm 2026 giữ nguyên yêu cầu doanh thu này.

Bất động sản: Luật bãi bỏ 2 quy định thuế 10% và bổ sung 1 khoản thuế

Luật Tài chính 2026 (Finance Act 2026), cũng đề ngày 13/8/2026, bãi bỏ 2 quy định mà luật tài chính năm 2025 đã đặt ra cho các chứng thư từ ngày 1/7/2026. Các quy định này gồm thuế đăng ký 10% đối với một số giao dịch chuyển nhượng bất động sản nhà ở cho người không mang quốc tịch Mauritius và thuế chuyển nhượng đất 10% đối với một số giao dịch bán lại bất động sản nhà ở giữa những người không mang quốc tịch Mauritius.

Việc bãi bỏ thuế đăng ký 10% và thuế chuyển nhượng đất 10% nói trên không đồng nghĩa với việc bãi bỏ thuế đăng ký hay thuế chuyển nhượng đất nói chung. Chưa xác định được có khoản nào trong 2 khoản thuế 10% này từng được thu trong khoảng từ ngày 1/7 đến ngày 12/8/2026 hay không.

Luật Tài chính 2026 áp dụng khoản thuế bổ sung 10%, do bên bán nộp, đối với giao dịch chuyển nhượng cho người không mang quốc tịch Mauritius bất động sản nhà ở trên đất nhà nước (State land) hoặc đất thuộc khu Pas Géométriques, theo quy định dành cho căn hộ có giá từ 6 triệu rupee trong tòa nhà có ít nhất 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.

Khoản thuế bổ sung không áp dụng nếu thỏa thuận bán trước đáp ứng điều kiện đã được giao kết trước ngày 19/6/2026, đồng thời được lập và ký trước mặt công chứng viên.

Diện cư trú thông qua bất động sản trong Luật Nhập cư không thay đổi. Người mua bất động sản với giá không dưới 375.000 USD thuộc các chương trình bất động sản được phê duyệt đủ điều kiện được cấp giấy phép cư trú.

Đối với giao dịch mua thuộc Chương trình khu nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Resort Scheme), Chương trình bất động sản (Real Estate Scheme) và Chương trình phát triển bất động sản (Property Development Scheme), hướng dẫn dành cho người mua của EDB gắn thời hạn giấy phép với việc tiếp tục sở hữu bất động sản.

Đối với nhà đầu tư Việt Nam

Văn phòng Hộ chiếu và Nhập cư (Passport and Immigration Office) liệt kê công dân Việt Nam trong nhóm đủ điều kiện được cấp thị thực tại cửa khẩu có thời hạn 60 ngày, với điều kiện được cơ quan nhập cư chấp thuận cho nhập cảnh. Đạo luật năm 2026 cũng thiết lập giấy phép đi lại điện tử dành cho khách đến Mauritius, nhưng quy định này chưa có hiệu lực.

Mauritius và Việt Nam chưa có hiệp định tránh đánh thuế hai lần đang có hiệu lực. Cơ quan Thuế Mauritius (Mauritius Revenue Authority) liệt kê hiệp định với Việt Nam trong số 19 hiệp định đang được đàm phán. Chưa tìm thấy số liệu chính thức phân theo quốc tịch về Golden Visa, giấy phép thường trú hay giấy phép diện nhà đầu tư.