Thị thực nhà đầu tư Malaysia — MM2H

Ngưỡng gồm hai vế bắt buộc chứ không chỉ một. Vế thứ nhất là tiền gửi cố định tại một tổ chức tài chính Malaysia được cấp phép theo Đạo luật Dịch vụ Tài chính 2013 hoặc Đạo luật Dịch vụ Tài chính Hồi giáo 2013, ở mức 1 triệu đô la Mỹ cho hạng Bạch kim, 500.000 đô la Mỹ cho hạng Vàng và 150.000 đô la Mỹ cho hạng Bạc.

Sau khi được chấp thuận, người tham gia được rút tối đa 50 phần trăm giá trị gốc của khoản tiền gửi, và chỉ để mua nhà ở, chi cho giáo dục, y tế và hoạt động du lịch tại Malaysia.

Vế thứ hai là nhà ở, và đây mới là ràng buộc dài hạn: Hạng nào cũng bắt buộc mua và sở hữu một căn nhà sau khi được chấp thuận, giá trị từ 2 triệu ringgit cho hạng Bạch kim, từ 1 triệu ringgit cho hạng Vàng và từ 600.000 ringgit cho hạng Bạc.

Không được bán căn nhà ấy trong mười năm, tuy được nâng cấp bằng cách mua một căn giá trị cao hơn căn đang có. Vi phạm bất kỳ điều khoản nào dẫn tới thu hồi thẻ MM2H.

Bản sửa 2024 bỏ toàn bộ điều kiện về thu nhập từ nước ngoài ở cả ba hạng — trước đó đây là rào cản riêng của chương trình.

Chương trình mở cho công dân mọi quốc gia có quan hệ ngoại giao với Malaysia, từ 25 tuổi trở lên ở cả ba hạng, và hồ sơ phải nộp qua một doanh nghiệp lữ hành MM2H được Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hoá cấp phép theo Đạo luật Công nghiệp Du lịch 1992

Thứ nhận được là thẻ MM2H kèm thị thực nhiều lần nhập cảnh, và quyền gắn vào thẻ ấy khác nhau theo hạng. Hạng Bạch kim được làm việc và kinh doanh. Hạng Vàng và hạng Bạc thì không, và tài liệu nói rõ phải xin loại thẻ tương ứng cho việc ấy. Điều kiện thu nhập từ nước ngoài đã bị bãi bỏ cho cả ba hạng.

Nhưng điều nặng nhất về cấu trúc không nằm ở quyền mà ở chỗ quyết định. Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hoá điều hành chương trình, còn mọi vấn đề nhập cư kể cả quyết định chấp thuận cuối cùng thuộc Bộ Nội vụ qua Cục Xuất nhập cảnh. Khiếu nại, nếu có, thuộc thẩm quyền Bộ trưởng Nội vụ. Cơ quan chạy chương trình không phải cơ quan cấp thẻ.

Điều nặng thứ hai là không có đường nộp trực tiếp. Hồ sơ phải được nộp và hoàn tất qua một doanh nghiệp du lịch MM2H có giấy phép của Bộ theo Đạo luật Công nghiệp Du lịch 1992 — và mọi hồ sơ, mới hay gia hạn, đều phải đi qua Trung tâm Một cửa MM2H. Nghĩa là có một trung gian bắt buộc, và tài liệu không định giá dịch vụ của trung gian ấy.

Phạm vi người được tham gia thì được xác định bằng quan hệ nhà nước chứ không bằng một danh sách: Chương trình mở cho mọi cá nhân nước ngoài đủ điều kiện đến từ các quốc gia có chủ quyền có quan hệ ngoại giao với Malaysia. Tuổi tối thiểu là 25 cho cả ba hạng.

Và một điều khoản ít chương trình nào có: Khi đương đơn chính qua đời, thẻ MM2H của người ấy chuyển được cho thân nhân gần nhất trong số những người phụ thuộc đã đăng ký. Thẻ không mất theo người đứng tên.

Cuối cùng, hai điều về chính tài liệu này mà người đọc phải biết trước khi dựa vào nó: Điều khoản miễn trừ ghi rằng nếu có bất đồng thì bản tiếng Melayu được ưu tiên, và Bộ giữ quyền sửa mọi điều khoản về vấn đề vận hành.

Thẻ MM2H kèm thị thực nhiều lần nhập cảnh, thời hạn hai mươi năm cho hạng Bạch kim, mười lăm năm cho hạng Vàng và năm năm cho hạng Bạc, cả ba đều gia hạn được.

Sau khi hết số năm tối đa của hạng, thẻ được gia hạn theo chu kỳ năm năm một lần, và phí gia hạn khác nhau theo hạng — 5.000 ringgit cho hạng Bạch kim, 3.000 ringgit cho hạng Vàng và 1.500 ringgit cho hạng Bạc, mức ấy tính chung cho cả đương đơn chính và người phụ thuộc.

Hồ sơ gia hạn nộp tại Trung tâm Một cửa MM2H hoặc Cục Xuất nhập cảnh, kèm bản sao hộ chiếu còn hiệu lực, báo cáo y tế mới nhất và bảo hiểm y tế.

Một ràng buộc kỹ thuật dễ bị bỏ qua: Hiệu lực của tem bảo an dán trong hộ chiếu không chạy theo thời hạn thẻ mà chạy theo thời hạn hộ chiếu, nên hộ chiếu hết hạn trước khi thẻ hết hạn thì người tham gia phải làm lại tem cho hộ chiếu mới.

Về thẩm quyền, Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hoá điều hành chương trình nhưng mọi vấn đề nhập cư kể cả phê duyệt cuối cùng thuộc Bộ Nội vụ qua Cục Xuất nhập cảnh, và khiếu nại thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Nội vụ.

Bản điều khoản này tự ghi ngày chuẩn xác là 22/07/2024 ở chân mỗi trang, dù tệp được đăng trong thư mục tháng 01/2026; và văn bản tuyên bố bản tiếng Mã Lai sẽ được ưu tiên áp dụng nếu có bất đồng

Nghĩa vụ có mặt là 90 ngày cộng dồn mỗi năm tại Malaysia, tức khoảng 24 phần trăm của một năm. Đó là cộng dồn, không phải liên tục, nên nó không buộc người tham gia phải sống ở Malaysia — nhưng nó cũng không cho phép vắng mặt trọn năm.

Có một lối chuyển nghĩa vụ mà rất ít diện cư trú nào mở: Với người tham gia trong một khoảng tuổi nhất định, số ngày ấy có thể do người phụ thuộc thực hiện thay cho đương đơn chính. Nghĩa là nghĩa vụ có mặt không nhất thiết là nghĩa vụ của chính người đứng tên.

Nhưng khoảng tuổi ấy phải đọc thận trọng, vì bản tiếng Anh của tài liệu không đọc được ở đúng chỗ ấy. Mục hạng Vàng và mục hạng Bạc đều ghi «25 to 49 years old».

Mục hạng Bạch kim ghi «participants between the age of 25 to years old» — thiếu con số cuối. Và điều khoản miễn trừ của chính tài liệu nói rằng bản tiếng Melayu được ưu tiên khi có bất đồng, nên khoảng tuổi của hạng Bạch kim phải tra ở bản tiếng Melayu chứ không suy từ hai hạng kia.

Ràng buộc dài hạn thật sự lại không phải số ngày mà là căn nhà. Sau khi được chấp thuận, việc mua và sở hữu một căn nhà là bắt buộc, và không được bán trong mười năm — chỉ được nâng cấp bằng cách mua một căn giá trị cao hơn căn đang có.

Tài liệu gắn một chế tài chung cho tất cả: Không tuân thủ bất kỳ điều khoản nào sẽ dẫn tới thu hồi thẻ MM2H. Chế tài ấy không phân biệt điều khoản nặng nhẹ.

Danh sách rộng bất thường so với mặt bằng khu vực.

Người tham gia được bảo lãnh vợ hoặc chồng; con đẻ, con riêng của vợ hoặc chồng và con nuôi dưới 21 tuổi, còn con từ 21 tới 34 tuổi thì phải không có việc làm và độc thân trong thời gian ở Malaysia; con khuyết tật có xác nhận y tế thì không giới hạn tuổi; và cha mẹ ruột cùng cha mẹ vợ hoặc chồng.

Riêng hạng Bạch kim được bảo lãnh thêm một người giúp việc nước ngoài. Không thu phí tham gia đối với người phụ thuộc, dù phí của đương đơn chính lên tới 200.000 ringgit ở hạng Bạch kim.

Con được học tới bậc đại học tại bất kỳ cơ sở giáo dục đại học nào được nhà nước công nhận, và được dùng luôn thẻ MM2H hiện có hoặc được cấp Thẻ Sinh viên một cách tự động. Hai điều khoản đáng chú ý hơn cả.

Thứ nhất, nghĩa vụ có mặt tại Malaysia 90 ngày cộng dồn mỗi năm có thể do người phụ thuộc thực hiện thay cho đương đơn chính, áp dụng cho người tham gia trong độ tuổi từ 25 tới 49 — tức người phụ thuộc gánh hộ được nghĩa vụ cư trú.

Đáng nói là ở hạng Bạch kim, chính văn bản in thiếu giới hạn trên của độ tuổi ấy, câu chỉ còn "từ 25 tới ... Tuổi", trong khi hạng Vàng và hạng Bạc đều in đủ là từ 25 tới 49 tuổi.

Thứ hai, khi đương đơn chính qua đời, thẻ MM2H của người đã mất được chuyển giao cho thân nhân gần nhất trong số những người phụ thuộc đã đăng ký, nên chương trình không chấm dứt cùng người đứng tên

Tư cách mà chương trình này cấp, dù là thị thực hay thẻ cư trú, không thay hộ chiếu của người giữ. Người giữ vẫn đi lại bằng hộ chiếu của nước mình, nên con số dưới đây là của hộ chiếu Malaysia và chỉ trở thành của người giữ khi họ được cấp hộ chiếu Malaysia.

Theo Passport Index của Prosperous Intelligence, dữ liệu ngày 30/09/2026, hộ chiếu Malaysia tới được 194 điểm đến mà không cần xin thị thực lãnh sự trước. Con số ấy gộp ba hình thức nhập cảnh và không tính thị thực điện tử phải xin trước:

Vì vậy đây là thước đo mức đi lại thuận tiện, không phải số nước miễn thị thực theo nghĩa hẹp.

Để đối chiếu, cùng nguồn và cùng cách đếm, hộ chiếu Việt Nam tới được 44 điểm đến. Hai danh sách điểm đến không lồng vào nhau, nên hiệu số chỉ là chỉ dấu chứ không phải danh sách những nơi được mở thêm.

Prosperous Intelligence ghi ngày cho dữ liệu và khuyến nghị xác minh với cơ quan chính thức của nước đến trước khi đi.

Khác với chương trình Thị thực Cao cấp của cùng nước, cổng chính thức của MM2H nói thẳng về thuế, và câu ấy nằm ở mục Lợi ích theo hạng: Người tham gia được miễn thuế đối với tiền hoặc thu nhập từ nước ngoài, ví dụ khoản tiền gửi có kỳ hạn của họ.

Đặt cạnh câu ấy là ba điều kiện cùng trang mà người đọc cần để hiểu khoản miễn ấy gắn vào cái gì. Thứ nhất, về thời gian có mặt: Người tham gia dưới 50 tuổi buộc phải ở Malaysia 90 ngày cộng dồn trong một năm.

Thứ hai, về khoản tiền gửi: Sau khi được chấp thuận, người tham gia được rút tối đa 50% giá trị gốc của khoản tiền gửi có kỳ hạn, và chỉ để mua nhà ở, chi cho giáo dục, hoặc cho các hoạt động y tế và du lịch tại Malaysia.

Thứ ba, về bất động sản: Sau khi được chấp thuận thì việc mua và sở hữu một căn nhà là bắt buộc, và không được bán căn nhà ấy trong 10 năm, trừ trường hợp bán để nâng cấp lên căn có giá trị cao hơn.

Về thời hạn, thẻ MM2H gia hạn được và hiệu lực của nó phụ thuộc vào hiệu lực hộ chiếu của người tham gia; hộ chiếu hết hạn trước thẻ thì phải làm lại tem an ninh để dán vào hộ chiếu mới, và tem ấy gia hạn mỗi năm năm hoặc theo hiệu lực hộ chiếu. Đọc ô này đúng phạm vi.

Trang nguồn nêu khoản miễn thuế đối với tiền và thu nhập từ nước ngoài, không nói gì về thu nhập phát sinh tại Malaysia, không cho thuế suất, và không nói người tham gia có trở thành cư dân thuế Malaysia hay không — tư cách ấy do luật thuế chung quyết định và đo bằng số ngày có mặt.

Ngoài ra, các bảng số liệu theo từng hạng trên trang này không đọc được ở bản tải thuần, nên ô này không mang con số theo hạng

Phí tham gia là khoản một lần, và khoảng cách giữa ba hạng lớn đến mức nó tự nói lên thiết kế của chương trình: 200.000 ringgit cho hạng Bạch kim, 3.000 ringgit cho hạng Vàng, 1.000 ringgit cho hạng Bạc.

Bạch kim đắt gấp 66,66 lần Vàng và gấp 200 lần Bạc, chênh với hạng Vàng đúng 197.000 ringgit. Không thu phí tham gia đối với người phụ thuộc, ở cả ba hạng.

Khoản thứ hai là bắt buộc mà tài liệu không định giá: Phí dịch vụ của doanh nghiệp du lịch có giấy phép, tức trung gian mà chương trình buộc mọi đương đơn đi qua. Tài liệu đặt ra nghĩa vụ dùng trung gian ấy nhưng không ấn định mức thu, nên bất kỳ dự toán nào dựng từ riêng tài liệu này đều thiếu một khoản mà chính tài liệu bắt phải trả.

Khoản thứ ba cũng bắt buộc và cũng không có giá: Kiểm tra sức khoẻ tại phòng khám hoặc bệnh viện trong danh sách do bộ chỉ định, cho đương đơn chính và toàn bộ người phụ thuộc, thực hiện sau khi đã được chấp thuận tham gia.

Tài liệu nêu luôn lý do chỉ định: Để dịch vụ và mức thu được chuẩn hoá cho mọi đương đơn. Tức mức thu có chuẩn, nhưng chuẩn ấy không in trong tài liệu.

Còn hai khoản gắn với việc giữ thẻ về sau: Hồ sơ gia hạn phải kèm bảo hiểm y tế và một báo cáo y tế mới nhất, nên khoản y tế không phải khoản một lần lúc nộp mà là khoản lặp lại theo mỗi chu kỳ gia hạn. Và giá trị căn nhà bắt buộc phải mua thì thuộc ô ngưỡng vốn của bảng này, không phải ô này.