Định cư

Panama nâng ngưỡng mua bất động sản bán lại để xin cư trú

Decreto Ejecutivo No. 17, ký ngày 8/9/2026 và đăng trên Gaceta Oficial ngày 16/9/2026, chia ngưỡng bất động sản của chương trình cư trú dành cho nhà đầu tư đủ điều kiện tại Panama thành hai mức. Lần mua đầu tiên một bất động sản mới, chưa có người sử dụng, từ chủ đầu tư giữ mức 300.000 balboa; bất động sản mua trên thị trường bán lại chịu ngưỡng 500.000 balboa.

Điều 5 yêu cầu tính giá trị ròng: lấy mức thấp hơn giữa giá thực trả và giá trị thương mại được chứng minh, rồi trừ số dư nghĩa vụ được bảo đảm bằng bất động sản. Điều 21 gắn hiệu lực với ngày công bố nhưng không ghi ngày cụ thể, trong khi hai thời hạn chuyển tiếp đều tính từ mốc đó.

Bất động sản chiếm 87,3% số giấy chứng nhận đầu tư mà Bộ Thương mại và Công nghiệp Panama đã cấp từ tháng 7/2025 đến tháng 6/2026.