31/10/2026 · Việt Nam EN

Citizenship · Capital · Global Mobility

The Legation Times

New Capital Investment Entrant Scheme (New CIES)

Thị thực nhà đầu tư Hồng Kông

Đang mở đối chiếu 15/10/2026 · www.newcies.gov.hk

Hồng Kông cho nhà đầu tư lưu trú theo New Capital Investment Entrant Scheme (New CIES) khi có tài sản ròng tối thiểu 30.000.000 đô la Hồng Kông và đầu tư không dưới 30.000.000 đô la Hồng Kông vào các loại tài sản được phép. Người được nhận thường được lưu trú tới 24 tháng, rồi gia hạn mỗi lần tới ba năm nếu vẫn đáp ứng điều kiện, và theo Prosperous Intelligence, hộ chiếu Hồng Kông, cấp cho công dân chứ không cho người được nhận theo chương trình, tới được 189 điểm đến không cần xin thị thực lãnh sự trước.

Tổng quan chương trình

  • Tên chính thức chương trình: New Capital Investment Entrant Scheme (New CIES)
  • Website: newcies.gov.hk
  • Cơ quan quản lý: New Capital Investment Entrant Scheme Office

Ngưỡng vốn tối thiểu

Phép thử có hai phần. Một, tài sản ròng hoặc vốn chủ sở hữu ròng mà đương đơn được hưởng lợi tuyệt đối phải có giá thị trường không dưới 30 triệu HKD, và phải giữ liên tục suốt sáu tháng trước ngày nộp hồ sơ thẩm định tài sản ròng cho InvestHK. Hai, phải đầu tư không dưới 30 triệu HKD vào các loại tài sản đầu tư được phép.

Ngoài ra còn phải chứng minh với Cục trưởng Cục Di trú rằng mình tự nuôi được bản thân và người phụ thuộc mà không dựa vào lợi tức từ chính khoản đầu tư ấy, cũng không dựa vào việc làm, tự doanh, chức vụ, kinh doanh hay trợ cấp công tại Hồng Kông

Kết quả pháp lý

Trước khi nói tới thứ nhận được phải nói tới việc ai được nộp, vì chương trình khoá cửa bằng tư cách người nộp chứ không chỉ bằng tiền.

Quy chế mở cho bốn nhóm: Người mang quốc tịch nước ngoài; công dân Trung Quốc đã có thường trú ở một nước ngoài; cư dân Đặc khu Hành chính Macao; và cư dân Trung Quốc ở Đài Loan.

Người không quốc tịch cũng vào được nếu đã có thường trú ở một nước ngoài và chứng minh được khả năng tái nhập cảnh nước ấy.

Ngược lại, chú thích của chính quy chế loại công dân Afghanistan, Cuba và Cộng hoà Dân chủ Nhân dân Triều Tiên, đồng thời ghi rõ danh sách loại trừ do Cục An ninh cùng Cục Nhập cảnh rà soát theo từng thời kỳ — một danh sách động, phải tra lại ở thời điểm nộp chứ không chép lại từ một bản cũ.

Điều kiện tuổi là từ mười tám tính tại ngày xin thẩm định tài sản ròng, không phải tại ngày xin thị thực. Còn về thứ nhận được, cần đọc đúng tầm của nó: Chương trình cấp một hạn lưu trú gắn với việc tiếp tục đáp ứng điều kiện, không cấp một tư cách đứng yên.

Trang điều kiện của chương trình không bàn tới thường trú Hồng Kông; chỗ nào trang ấy nói tới thường trú thì đều là thường trú ở nước ngoài mà người nộp đang có. Đường sang thường trú nằm ở trang New CIES của Cục Nhập cảnh: Người được nhận theo chương trình đã thường trú liên tục tại Hồng Kông từ bảy năm trở lên thì được xin quyền cư trú vĩnh viễn theo luật định.

Thời gian xử lý công bố

Chuỗi thời gian của chương trình có ba mốc nối nhau, và mốc đầu không phải cư trú: Sau khi Cục Nhập cảnh chấp thuận về nguyên tắc, đương đơn được cấp thị thực hoặc giấy phép nhập cảnh để vào Hong Kong ở tư cách khách du lịch, không quá 180 ngày, và phải hoàn tất khoản đầu tư đã cam kết trong quãng ấy.

Mốc thứ hai, sau khi InvestHK xác nhận đã hoàn tất yêu cầu đầu tư và Cục Nhập cảnh chấp thuận chính thức, đương đơn cùng người phụ thuộc nếu có thường được cho phép lưu trú không quá 24 tháng, chỉ giới hạn về thời gian, với điều kiện đương sự tiếp tục thoả mãn các yêu cầu của chương trình trong suốt quãng đó.

Mốc thứ ba là gia hạn, và đây là chỗ con số nhảy: Với điều kiện liên tục đáp ứng yêu cầu duy trì danh mục đầu tư theo Quy tắc của chương trình và đáp ứng các yêu cầu nhập cảnh thông thường, mỗi lần gia hạn thường được cấp không quá ba năm, và những lần gia hạn tiếp theo cũng không quá ba năm, theo cùng thủ tục.

Đơn gia hạn nộp trong ba tháng trước ngày hết hạn lưu trú, và trong mọi hoàn cảnh phải nộp chậm nhất sáu tuần trước ngày ấy.

Có một quy tắc nghiêm khắc mà trang nhấn mạnh: Trừ khi Giám đốc Nhập cảnh chấp thuận trong hoàn cảnh ngoại lệ, người đang chịu giới hạn lưu trú phải rời Hong Kong trước ngày hết hạn, kể cả khi đã nộp đơn gia hạn và đơn đang được xử lý.

Vi phạm điều kiện lưu trú, trong đó có ở quá hạn, là tội hình sự nghiêm trọng, có thể bị truy tố và trục xuất.

Trang cũng nói rõ không phải đơn gia hạn nào cũng được duyệt. Một mốc cắt ngắn ít ai để ý: Đương sự và người phụ thuộc phải rời Hong Kong khi hết hạn lưu trú hoặc trong vòng hai tháng kể từ khi Giám đốc Nhập cảnh xác định rằng đương sự hoặc người bảo lãnh đã vi phạm cam kết, tính theo mốc nào đến trước.

Về đích cuối, người được nhận theo New CIES đã thường trú liên tục tại Hong Kong từ bảy năm trở lên thì được xin quyền cư trú vĩnh viễn theo luật định. Một yêu cầu kỹ thuật gắn với thời hạn, dễ làm hỏng hồ sơ: Khi nộp đơn gia hạn, hộ chiếu phải còn hạn ít nhất ba năm rưỡi

Yêu cầu cư trú thực tế

Người xin gia hạn lưu trú phải có mặt tại Hồng Kông vào thời điểm nộp hồ sơ. Trừ khi Cục trưởng Cục Di trú cho phép trong hoàn cảnh ngoại lệ, người xin gia hạn vẫn phải rời Hồng Kông trước khi hết hạn lưu trú trong lúc chờ kết quả.

Người không phải thường trú nhân, gồm cả người được nhận theo chương trình và người phụ thuộc, không cần thị thực tái nhập cảnh nếu quay lại trong thời hạn lưu trú còn hiệu lực và hoàn cảnh làm phát sinh tư cách cư trú không thay đổi.

Quyền ở lại gắn với cam kết đầu tư. Người được nhận phải rời Hồng Kông khi hết hạn lưu trú, hoặc trong hai tháng kể từ khi Cục trưởng xác định người ấy đã vi phạm cam kết, tuỳ mốc nào đến trước.

Mốc bảy năm để xin quyền cư trú được ghi ở ô thời gian của trang này. Mốc ấy tính bằng thời gian thường trú liên tục, nên người muốn đi tới mốc bảy năm cần giữ Hồng Kông là nơi thường trú thật trong suốt quãng ấy, không chỉ giữ thị thực còn hạn.

Người phụ thuộc được kèm

Vợ chồng, hoặc người còn lại trong quan hệ bạn đời dân sự, kết hợp dân sự hay hôn nhân đồng giới được xác lập hợp pháp ngoài Hồng Kông và được cơ quan nơi xác lập công nhận chính thức; cùng con phụ thuộc chưa kết hôn dưới 18 tuổi.

Người bảo lãnh phải chứng minh quan hệ là thật, nuôi được người phụ thuộc ở mức cao hơn hẳn mức sống tối thiểu và có chỗ ở phù hợp.

Thời hạn lưu trú của người phụ thuộc thường gắn với thời hạn của người bảo lãnh, và theo chính sách hiện hành họ không bị cấm đi làm hay đi học tại Hồng Kông

Số nước miễn thị thực

Tư cách mà chương trình này cấp, dù là thị thực hay thẻ cư trú, không thay hộ chiếu của người giữ. Người giữ vẫn đi lại bằng hộ chiếu của nước mình, nên con số dưới đây là của hộ chiếu Hồng Kông và chỉ trở thành của người giữ khi họ được cấp hộ chiếu Hồng Kông.

Theo Passport Index của Prosperous Intelligence, dữ liệu ngày 30/09/2026, hộ chiếu Hồng Kông tới được 189 điểm đến mà không cần xin thị thực lãnh sự trước. Con số ấy gộp ba hình thức nhập cảnh và không tính thị thực điện tử phải xin trước:

Hình thức nhập cảnhSố điểm đến
Miễn thị thực160
Thị thực cấp tại cửa khẩu21
Giấy phép du lịch điện tử (eTA)8
Cộng, là con số của Passport Index189
Thị thực điện tử phải xin trước, không cộng33

Vì vậy đây là thước đo mức đi lại thuận tiện, không phải số nước miễn thị thực theo nghĩa hẹp.

Để đối chiếu, cùng nguồn và cùng cách đếm, hộ chiếu Việt Nam tới được 44 điểm đến. Hai danh sách điểm đến không lồng vào nhau, nên hiệu số chỉ là chỉ dấu chứ không phải danh sách những nơi được mở thêm.

Prosperous Intelligence ghi ngày cho dữ liệu và khuyến nghị xác minh với cơ quan chính thức của nước đến trước khi đi.

Nghĩa vụ thuế phát sinh

New CIES không đi kèm một chế độ thuế riêng nào, nên vị thế thuế của người giữ giấy phép được quyết bởi nguyên tắc thuế chung của Hong Kong.

Nguyên tắc ấy là đánh thuế theo lãnh thổ, và Sở Thuế vụ diễn giải nó như sau: Chỉ khoản lợi tức có nguồn tại Hong Kong mới chịu thuế tại đây, còn lợi tức có nguồn ở nơi khác không chịu Thuế Lợi tức Hong Kong.

Nói cụ thể hơn, người có hoạt động kinh doanh tại Hong Kong nhưng thu lợi tức từ một nơi khác thì không phải nộp thuế tại Hong Kong trên khoản lợi tức ấy; Sở Thuế vụ còn đối chiếu thẳng rằng nhiều nơi khác đánh thuế trên lợi tức toàn cầu của một doanh nghiệp, kể cả lợi tức từ nguồn nước ngoài, và Hong Kong thì không.

Theo Pháp lệnh Thuế vụ, một người chịu Thuế Lợi tức khi hội đủ ba điều kiện cùng lúc: Có hoạt động thương mại, nghề nghiệp hoặc kinh doanh tại Hong Kong; hoạt động ấy sinh ra lợi tức; và lợi tức ấy phát sinh tại hoặc bắt nguồn từ Hong Kong.

Hai điều đầu là chuyện rõ ràng, còn điều thứ ba mới là chỗ tranh cãi, và Sở Thuế vụ nói thẳng rằng bản thân nguyên tắc thì rất rõ nhưng áp vào từng trường hợp cụ thể thì có lúc gây tranh cãi.

Các toà án qua nhiều năm đã rút ra nguyên tắc xác định nguồn của lợi tức, trong đó nguyên tắc đầu tiên là vấn đề thực tế: Câu hỏi lợi tức phát sinh ở đâu là một vấn đề thực tế cứng và thực tiễn.

Một điểm quan trọng cho người giữ thị thực đầu tư: Lợi tức phát sinh từ việc bán tài sản vốn nằm ngoài diện chịu Thuế Lợi tức.

Cần đọc ô này đúng phạm vi của nó: Tài liệu dẫn nguồn là hướng dẫn về thuế lợi tức từ hoạt động thương mại, nghề nghiệp hoặc kinh doanh, không phải về thuế lương, và bản đang treo trên cổng mang ngày tháng 3 năm 2011.

Chính Sở Thuế vụ khuyến nghị ai muốn đi sâu thì hỏi cố vấn chuyên môn

Chi phí bắt buộc ngoài khoản đầu tư

Chương trình được xếp là "chương trình quy định" theo Phụ lục 2 Quy chế Di trú, nên đương đơn chính và mỗi người phụ thuộc đều phải nộp một khoản lệ phí hồ sơ không hoàn lại cộng lệ phí cấp thị thực tương ứng, cho cả hồ sơ xin nhập cảnh lẫn hồ sơ đổi điều kiện lưu trú và gia hạn.

Biểu phí áp từ 11 giờ sáng ngày 26/02/2025 có hai bậc, tính bằng đô la Hồng Kông:

KhoảnMức (đô la Hồng Kông)
Lệ phí hồ sơ, mỗi người600
Lệ phí cấp thị thực, thời hạn liên quan trên 180 ngày1.300
Lệ phí cấp thị thực, thời hạn liên quan không quá 180 ngày600

Lệ phí hồ sơ không hoàn lại trong mọi trường hợp, bất kể kết quả. Lệ phí cấp thị thực nộp khi hồ sơ được duyệt. Thị thực ghi thời hạn lưu trú từ sáu tháng trở lên thì chịu mức 1.300 đô la Hồng Kông.

Thời hạn thông thường của diện này là tới 24 tháng cho lần đầu và tới ba năm cho mỗi lần gia hạn. Lệ phí hồ sơ và lệ phí cấp thị thực thu ở hai thời điểm khác nhau và không gộp thành một mức phí: Mỗi người trong hồ sơ nộp 600 đô la Hồng Kông lệ phí hồ sơ khi nộp đơn, và chỉ khi hồ sơ được duyệt với thời hạn trên 180 ngày mới nộp tiếp 1.300 đô la Hồng Kông lệ phí cấp thị thực; hồ sơ bị từ chối hay rút lại vẫn mất khoản 600 đô la Hồng Kông.

Lựa chọn đầu tư

Lựa chọn Ngưỡng Loại hình Trạng thái
Tài sản đầu tư được chấp thuận, trong đó 27 triệu HKD vào tài sản tài chính được phép hoặc bất động sản (bất động sản tính tối đa 15 triệu HKD, trong đó nhà ở tối đa 10 triệu HKD và phải là một căn giá từ 30 triệu HKD, áp cho giao dịch hoàn tất từ 17/09/2025) và 3 triệu HKD vào Danh mục Đầu tư CIES 30.000.000 HKD Khác Đang mở

Bản tin hàng tuần

Bản tin về đầu tư quốc tịch, dòng vốn và dịch chuyển toàn cầu sẽ được gửi hàng tuần. Quý độc giả vui lòng để lại địa chỉ thư điện tử để nhận bản tin mới nhất.